Projektentwicklung in Flensburg Westliche Höhe
Objektanalyse, energetische Modernisierung nach KfW 55 und Ausbau der Dachgeschosse zu dringend benötigtem Wohnraum …
Projektentwicklung in Flensburg Westliche Höhe
Objektanalyse, energetische Modernisierung nach KfW 55 und Ausbau der Dachgeschosse zu dringend benötigtem Wohnraum …
Erfahren Sie mehr über die anstehenden Herausforderungen dieses Projekts
Energetische Modernisierungsmaßnahme von 7 Wohngebäuden mit insgesamt 101 Wohnungen im bewohnten Bestand.
Die PPF wurde von der Eigentümerin, der W. Jacobsen GmbH, betraut, den Bestand von 101 Mietwohnungen in Flensburg gemäß der politischen und klimarelevanten Anforderungen an den modernen Wohnungsbau zu entwickeln.
Nachdem die Umsetzung der Maßnahmen zunächst während der Corona-Pandemie nicht durchgeführt werden konnten, ist nun der Startschuss erfolgt: Die geplanten energetischen Modernisierungs- maßnahmen mit anschließender Wohnraumaufstockung haben in der Wohnanlage begonnen.
Die Maßnahmen umfassen das Anbringen einer Wärmedämmung mit teilweiser neuer Riemchen-Verklinkerung an der Außenfassade, die Neueindeckung der Dächer inklusive Dämmung, die Erneuerung der Dachentwässerung einschließlich der Sanierung der Schneefanggitter und Schornsteinköpfe und die Dämmung der Kellerdecken von unten.
Die Heizanlagen erhalten eine solarthermische Unterstützung durch die Montage einer Photovoltaikanlage. Sämtliche Fenster, Balkon- und Terrassentüren werden getauscht und dezentrale Wohnraumlüftungen mit Wärmerückgewinnung in außenliegenden Räumen eingebaut.
Ziel ist es die Anforderungen zur Einsparung von Energie und CO2 auf Basis der “KFW 55“ Auflagen zu erfüllen.
Dachgeschossausbau für mehr Wohnraum
In Folge des Dachgeschossausbaus entstehen 31 neue 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen.
Im Zuge der vorgenannten Maßnahmen werden auch die Dachgeschosse zu dringend benötigtem Wohnraum umgebaut. Hier entstehen 31 neue Wohnungen mit 45 bis 90 qm Wohnfläche, je nach Gebäudetyp und Ausrichtung.
Die Durchführung erfolgt im bewohnten Bestand, aufgeteilt in einzelne Abschnitte mit einer jeweiligen Dauer von ca. 3 Monaten. Das auf Bestandsmodernisierung spezialisierte Ingenieurbüro pbp GmbH ist mit der Realisierung der Baumaßnahme beauftragt.
Der Abschluss der gesamten Arbeiten ist für Dezember 2024 geplant.
Status August 2024
Unser Bauvorhaben erreicht bedeutende Meilensteine und schreitet erfolgreich voran.
Der erste von drei Bauabschnitten, der drei Gebäude umfasst, steht kurz vor der finalen Fertigstellung. Der zweite Bauabschnitt, bestehend aus zwei Gebäuden, zeigt kontinuierlichen Fortschritt und entwickelt sich nach Plan. Im dritten und letzten Abschnitt, der ebenfalls zwei Gebäude umfasst, haben wir bereits den Baustart vollzogen.
Die aktuellen Bilder präsentieren das beeindruckenden Ergebnis unserer neu entstandenen Dachgeschosswohnungen, die mit modernen Bädern, edlen Bodenbelägen und hochwertigen Küchen ausgestattet sind. Die großzügigen Balkone laden zum Verweilen ein und bereiten sich darauf vor, bald von glücklichen Mietern belebt zu werden.
Ein besonderes Highlight erwartet uns im Albert-Schweitzer-Hof 4, 6 und 8, wo unsere großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen kurz vor der Fertigstellung stehen. Diese Wohnungen bieten neben einem stilvollen Duschbad ein Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und separatem Vollbad. Der weitläufige und offene Wohn-/Küchen- und Essbereich wird durch eine ansprechende Einbauküche mit separater Kochinsel bereichert.
Weitere Details und spannende Neuigkeiten folgen in Kürze.
Status August 2024
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Thomas Guse - Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
„In einem Umfeld mit einer Vielzahl von komplexen technischen und kaufmännischen Anforderungen haben wir den Anspruch, unsere Kunden zu entlasten und bei der Erreichung ihrer Ziele zu unterstützen. Dafür ist die vertrauensvolle Zusammenarbeit im Team ausschlaggebend. Gemeinsam möchten wir einen nachhaltigen Mehrwert für unsere Kunden schaffen.“
- Thomas Guse (Geschäftsführer).