Modernisierung von Wohnungen im Herzen der Lübecker Innenstadt
Objektanalyse, Verbesserung der energetischen Effizienz, Strangsanierung des Bestandes und Anheben des Bestandes auf Marktniveau…
Modernisierung von Wohnungen im Herzen der Lübecker Innenstadt
Objektanalyse, Verbesserung der energetischen Effizienz, Strangsanierung des Bestandes und Anheben des Bestandes auf Marktniveau…
Erfahren Sie mehr über die gemeisterten Herausforderungen dieses Projekts
Ende 2018 übernahmen wir für das Projekt im Herzen der Lübecker Innenstadt diverse Aufgaben im Bereich des Immobilienmanagements.
Mit der Übernahme der Weiterentwicklung des Trave-Quartiers verfolgt die PPF Immobilien Management GmbH die Zielvorgabe der Werterhaltung und Wertschöpfung ihres Kunden.
Dazu wird in der ersten Phase der Projektentwicklung die Sanierung der Stränge und Fallleitungen vorgenommen. Im Zuge der Sanierungen werden parallel die Modernsierung der Bäder und auf Wunsch der Mieter auch die komplette Sanierung der Wohnungen durchgeführt.
Der zweite Schritt beinhaltet die Phase der Wertschöpfung. Hierzu erfolgen derzeit Untersuchungen zur Flächenoptimierung. Mit dem Ausbau der Dachgeschossflächen werden Nutzungsreserven aktiviert, die in einem angespannten Wohnumfeld der Schaffung von zusätzlichem Wohnraum dienen.
Projektentwicklung im Herzen der Lübecker Innenstadt
Die dritte Stufe besteht in der Überprüfung der Gebäudetechnik.
In dieser Phase wird die Effizienz der derzeitigen Anlagen auf Energieeinsparpotentiale untersucht und ggf. an die aktuelle Nutzung angepasst und optimiert. Die Einsparungen und gebäudetechnischen Verbesserungen werden letztendlich in die Marketingstrategie überführt, um auch zusammen mit den Maßnahmen aus der Modernisierung den „good will“ und die Außenwirkung des Objektes zu erhöhen.
Thomas Guse - Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
„In einem Umfeld mit einer Vielzahl von komplexen technischen und kaufmännischen Anforderungen haben wir den Anspruch, unsere Kunden zu entlasten und bei der Erreichung ihrer Ziele zu unterstützen. Dafür ist die vertrauensvolle Zusammenarbeit im Team ausschlaggebend. Gemeinsam möchten wir einen nachhaltigen Mehrwert für unsere Kunden schaffen.“
- Thomas Guse (Geschäftsführer).