Unsere Leistungen als Immobilien Manager und Projektentwickler
Unsere Leistungen als Immobilien Manager und Projektentwickler
Unsere Geschäftsfelder im Überblick
PPF steht für umfassendes Immobilien Management mit individuell abgestimmten Immobilienstrategien, für nachhaltig mehr Performance, auch in Zeiten des Wandels.
Mit unseren Leistungsangeboten decken wir alle Bereiche des Property Managements bis hin zur individuellen Entwicklung Ihrer Gewerbeimmobilien und Wohnimmobilien innovativ, nachhaltig und während des gesamten Lebenszyklus ab.
Property Management
01.
Mietverwaltung / Mieter- und Vertragsmanagement
Als bevollmächtigter Property Manager vertreten wir aktiv Ihre Rechte und Pflichten aus dem Mietvertrag.
Dabei ist die ausgewogene Balance zwischen Mieter und Vermieter unter Berücksichtigung Ihrer Zielvorgaben unser Schlüssel zum Erfolg in der Mietverwaltung.
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02.
Objektbetreuung
Mit kaufmännischen und technischen Objektbetreuung kümmern wir uns um alle Belange Ihrer Immobilie.
Regelmäßige Objektbegehungen und Kontrolle von Wartungsintervallen sichern den Erhalt der technischen Anlagen und Einrichtungen. Wir übernehmen hierbei die Koordination der externen Dienstleister und steuern bei Bedarf erforderliche Reparatur -und Instandhaltungsarbeiten.
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03.
Betriebskosten-Management
Mittels interner und externer Benchmarks optimieren wir die Betriebskosten und steigern die Attraktivität für potenzielle Mietinteressenten.
Neben den jährlich zu erstellenden Nebenkostenabrechnungen analysieren wir aktiv alle Betriebskostenarten für eine Kostenreduktion und Transparenz in den Abrechnungen.
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04.
Objekt- und Finanzbuchhaltung
Unsere qualifizierten Mitarbeiter übernehmen für Sie das Rechnungswesen und die Buchhaltung Ihrer Liegenschaften.
Wir sorgen für einen reibungslosen Zahlungsverkehr. In Absprache mit Ihrem Steuerberater veranlassen wir die USt.-Voranmeldung und liefern einen detaillierten Monatsabschluss.
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05.
Optimierung von Immobilien
Potenziale nutzen und von einer langfristigen Ertragssicherung profitieren. Für den Werterhalt und Wertsteigerung Ihrer Immobilien.
Wir verwirklichen Ihre Anlagestrategien durch die Kombination von Maßnahmen aus der Objektbewirtschaftung mit dem Vertragsmanagement. Unser Maßnahmenkatalog orientiert sich hierbei stets an Ihrer Zielstellung.
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Projektentwicklung
01.
Machbarkeits- und Risikoanalysen, Wirtschaftlichkeitsberechnung
Anhand von Bauvorschriften sowie finanziellen Kernfragen erarbeiten wir Empfehlungen zur Projektidee.
Prüfung des Umfangs Ihres Projektes, Untersuchung möglicher Risiken sowie Analyse der benötigten Mittel und Ressourcen – für eine nachhaltige Entscheidung basierend auf Fakten.
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02.
Entwicklung neuer und innovativer Nutzungskonzepte
Überprüfung der Nutzung Ihrer Immobilie und Analyse zur optimalen Anpassung an aktuelle Marktgegebenheiten.
Bietet der Markt Potenziale zur Umstrukturierung Ihres Objekts? Mit detaillierten Standort- und Marktanalysen entwickeln wir Konzepte für Vermietungs- und Vermarktungsstrategien.
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03.
Modernisierung und Sanierung von bestehenden Objekten
Umsetzung neuer Konzepte, Steuerung von Sanierungen oder Ausbauten und Implementierung in den Gebäudebestand.
Die PPF versteht sich hier als Projektkoordinator, der über ein umfangreiches Netzwerk von Projektbeteiligten die gesamte Bandbreite aller Maßnahmen bündelt und steuert.
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Vermietung & Vermarktung
01.
Erstellung individueller Vermietungsstrategien
Jede Immobilie hat besondere Eigenschaften, die wir bei der Vermarktung Ihres Objekts berücksichtigen.
Basierend auf Markt- und Standortgegebenheiten entwerfen wir ein effizientes, objektbezogenes Marketing für den Vertrieb und aktivieren potenziellen Mieter ohne große Streueffekte.
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02.
Innovative Vermietungskonzepte
Mittels gezielter Aktionen werden Interessenten von uns über vakante Mietflächen informiert und Ihre Vorstellungskraft durch Visualisierung unterstützt.
Wir helfen den Mietinteressenten bei der Suche nach geeigneten Mietflächen und übergeben bezugsfertige und vollständig ausgebaute Flächen, insbesondere im gewerblichen Sektor.
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03.
Verkaufs- und Transaktionsbegleitung
Beschaffung und Sichtung aller relevanten Informationen, die der Ermittlung des Preises bei An- und Verkäufen von Immobilien dienen.
Als Experte in der Aufbereitung von Daten sowie der Aufgliederung erforderlicher Informationen begleiten wir Sie während des gesamten Transaktionsprozesses und sind bei der Suche nach geeigneten Objekten oder Käufern behilflich.
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Nehmen Sie Kontakt auf.
Wir sind Ihr erfolgreich agierender Immobilienmanager und Projektentwickler.
Unsere aktuellen Projekte
Das primäre Ziel der Immobilien Projektentwicklung ist die fachgerechte und wertsteigernde Entwicklung eines Grundstücks oder einer Immobilie.
Von der ersten Projektidee bis hin zur Fertigstellung und Vermarktung – als erfahrener Projektmanager und zuverlässiger Eigentümervertreter begleiten wir Ihre Projekte vollumfänglich. Dank eines aufeinander abgestimmten Netzwerkes können wir auf einen umfangreichen Pool von Fachleuten in allen Bereichen der Projektentwicklung zugreifen. Wir übernehmen für Sie die Kommunikation, Koordination und Steuerung aller am Projekt Beteiligten.