Unsere Leistungen als Immobilien Manager und Projekt­entwickler

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Unsere Leistungen als Immobilien Manager und Projekt­entwickler

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Unsere Geschäftsfelder im Überblick

PPF steht für umfassendes Immobilien Management mit individuell abgestimmten Immobilienstrategien.

Mit unseren Leistungsangeboten decken wir alle Bereiche des Property Managements bis hin zur individuellen Entwicklung Ihrer Objekte innovativ, nachhaltig und während des gesamten Lebenszyklus ab.

Property Management

01.

Mieter- und Vertragsmanagement

Als bevollmächtigter Property Manager vertreten wir aktiv Ihre Rechte und Pflichten aus dem Mietvertrag.

Dabei ist die ausgewogene Balance zwischen Mieter und Vermieter unter Berücksichtigung Ihrer Zielvorgaben unser Schlüssel zum Erfolg.

02.

Objektbewirtschaftung

Mit kaufmännischen und technischen Gebäudemanagement kümmern wir uns um alle Belange Ihrer Immobilie.

Regelmäßige Objektbegehungen und Kontrolle von Wartungsintervallen sichern den Erhalt der technischen Anlagen und Einrichtungen. Wir übernehmen hierbei die Koordination der externen Dienstleister und steuern bei Bedarf erforderliche Reparatur -und Instandhaltungsarbeiten.

03.

Betriebskosten-Management

Mittels interner und externer Benchmarks optimieren wir die Betriebskosten und steigern die Attraktivität für potenzielle Mietinteressenten.

Neben den jährlich zu erstellenden Nebenkosten­abrechnungen analysieren wir aktiv alle Betriebs­kostenarten für eine Kostenreduktion und Transparenz in den Abrechnungen.

04.

Objekt- und Finanzbuchhaltung

Unsere qualifizierten Mitarbeiter übernehmen für Sie das Rechnungswesen und die Buchhaltung Ihrer Liegenschaften.

Wir sorgen für einen reibungslosen Zahlungsverkehr. In Absprache mit Ihrem Steuerberater veranlassen wir die USt.-Voranmeldung und liefern einen detaillierten Monatsabschluss.

05.

Optimierung von Objekten

Potenziale nutzen und von einer langfristigen Ertragssicherung profitieren. Für den Werterhalt und Wertsteigerung Ihrer Immobilien.

Wir verwirklichen Ihre Anlagestrategien durch die Kombination von Maßnahmen aus der Objektbewirtschaftung mit dem Vertrags­management. Unser Maßnahmenkatalog orientiert sich hierbei stets an Ihrer Zielstellung.

Das sagen unsere Kunden

„Seit 2011 verwaltet die PPF Immobilien Management GmbH den Wohnungsbestand der Sietas Grundstücks GmbH & Co.KG. In allen Belangen werden wir vollständig betreut.”

Carsten Sietas - Sietas Grundstücks GmbH & Co.KG

„Wir werden seit 2016 von der PPF Immobilien Management GmbH erfolgreich in allen Bereichen des operativen Immobilienmanagements kompetent unterstützt.”

HafenCity Hamburg GmbH

„Wir stehen mit der PPF Immobilien Management GmbH seit vielen Jahren in einer sehr angenehmen Geschäftsbeziehung. Die PPF betreut unsere Objekte mit dem Schwerpunkt Gewerbe in Kiel, Lübeck und Schwerin. Hierbei werden wir in allen Bereichen vollumfänglich begleitet.”

Kim Lautrup - Geschäftsführer W. Jacobsen GmbH

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Wir sind Ihr erfolgreich agierender Immobilien Manager und Projektentwickler

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Unsere aktuellen Projekte

Das primäre Ziel der Immobilien-Projektentwicklung ist die fachgerechte und wertsteigernde Entwicklung eines Grundstücks oder einer Immobilie.

Von der ersten Projektidee bis hin zur Fertigstellung und Vermarktung – als erfahrener Projektmanager und zuverlässiger Eigentümervertreter begleiten wir Ihre Projekte vollumfänglich. Dank eines aufeinander abgestimmten Netzwerkes können wir auf einen umfangreichen Pool von Fachleuten in allen Bereichen der Projektentwicklung zugreifen. Wir übernehmen für Sie die Kommunikation, Koordination und Steuerung aller am Projekt Beteiligten.

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Modernisierung und Vermietung

Komplettsanierung und anschließende Neuvermietung im Alter Markt 1-2, Kiel

Komplettsanierung und Ausbau der mit über 1.000 m² großen Mietfläche. Anschließend erfolgreiche Vermarktung und Vermietung der neuen Gewerbeflächen.

Komplettsanierung

Projektentwicklung in Hamburg-Cranz

Objektanalyse, Energetische Optimierung, Senkung des Endenergiebedarfs um über 80 % durch Einbau modernster Technik im bewohnten Bestand…

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Modernisierung

Modernisierung von Wohnungen im Herzen der Lübecker Innenstadt

Objektanalyse, Verbesserung der energetischen Effizienz, Strangsanierung des Bestandes und Anheben des Bestandes auf Marktniveau…

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Vermietung und Vermarktung

Vollvermietung im Albingia-Hochhaus, Kiel

Komplettrenovierung einer 955 m² großen Gewerbefläche auf zwei Etagen nach den Vorgaben der Arbeitsstättenrichtline und Erreichung der Vollvermietung durch die erfolgreiche Vermietung des „Albingia-Hochhaus" (unweit des Hauptbahnhofs).

Vermietung und Vermarktung

Erfolgreiche Neuvermietung der Holstenstraße 2-12, Kiel

Trotz angespannter Marktlage in der Holstenstraße konnte die Nautilus-Apotheke im März 2018 nach einer Vollsanierung in die frisch renovierte Gewerbefläche im EG der Holstenstraße 2-12 in Kiel einziehen.

Vermietung und Vermarktung

Vollvermietung im Sophienblatt 1 in Kiel

Von der Akquise bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Die von langem Leerstand gekennzeichneten Arztflächen wurden durch Nutzungsänderung und umfangreiche Umbaumaßnahmen erfolgreich vermietet.