„An de Kyle“ - Die Vision für die neue Innenstadt Kiels
Mitten in der Altstadt entsteht mit An de Kyle ein Quartier, das Handel, Gastronomie und urbanes Leben auf besondere Weise verbindet. Hier trifft maritimes Flair auf moderne Quartiersentwicklung – zentral, vielfältig und voller Möglichkeiten.
„An de Kyle“ - Die Vision für die neue Innenstadt Kiels
Mitten in der Altstadt entsteht mit An de Kyle ein Quartier, das Handel, Gastronomie und urbanes Leben auf besondere Weise verbindet. Hier trifft maritimes Flair auf moderne Quartiersentwicklung – zentral, vielfältig und voller Möglichkeiten.
Das Tor des Nordens
Kiel vereint Wirtschaft, Wissenschaft und maritimen Lifestyle auf einzigartige Weise.
Wer das Meer liebt und zugleich eine dynamische Stadt mit großer Zukunft erleben möchte, ist in Kiel genau richtig.
Kiel, die Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins, ist die einwohnerstärkste deutsche Stadt am Meer und der bedeutendste deutsche Seehafen an der Ostsee. Ihre Lage macht sie zu einem entscheidenden Knotenpunkt zwischen Mitteleuropa und Skandinavien. Als Start- und Zielhafen der meistbefahrenen Wasserstraße der Welt, dem Nord-Ostsee-Kanal, ist Kiel von zentraler Bedeutung für den internationalen Schiffsverkehr. Diese Wasserstraße verbindet die Nordsee mit der Ostsee und spart Schiffen hunderte Kilometer Umweg um Dänemark.
Ein Zentrum für Wirtschaft, Wissenschaft und maritimes Leben
Doch Kiel ist weit mehr als nur ein bedeutender Hafenstandort.
Die Stadt ist ein pulsierendes Zentrum für Wirtschaft, Wissenschaft und maritime Innovation. Die Christian-Albrechts-Universität zu Kiel und die Fachhochschule Kiel ziehen insgesamt rund 36.000 Studierende an. Zudem sorgt das renommierte Kiel Institut für Weltwirtschaft dafür, dass die Stadt eine internationale Bedeutung in der Forschung besitzt.
Die maritime Wirtschaft spielt eine tragende Rolle in Kiel. Neben der Werftindustrie mit der traditionsreichen ThyssenKrupp Marine Systems GmbH ist der Hafen der Stadt von großer Bedeutung für den Fährverkehr nach Skandinavien und ins Baltikum. Zahlreiche Reedereien bieten hier Passagier- und Frachtverbindungen an.
Mitten rein ins Quartier
An de Kyle — Ein Ort der Bedürfnisse vereint.
Die Antwort auf die vielfältigen Bedürnisse der Menschen ist das Quartier An de Kyle. Hier verbinden sich Urbanität und Kreativität, Dynamik und Entspannung. Ein lebendiger Ort in der Kieler Altstadt, an dem Bewegung, Begegnung und Erlebnis zuhause sind – für alle, die Kiel mit allen Sinnen erleben möchten.
Viel Bewegung an der Kyle und beste Lagen für Ihre Marken.
Vom Bootshafen über die Holstenstraße und Kehdenstraße bis hin zum Anna-Pogwisch-Platz und der Dänischen Straße erstreckt sich das Quartier. Über 1,2 Millionen Kreuzfahrtgäste mit steigender Tendenz erreichen jedes Jahr die Stadt und strömen in die Altstadt und somit auch mitten ins Quartier. Der Bootshafen und das Holstenfleet ziehen immer mehr Menschen ans Wasser und schaffen eine lebendige Verbindung zwischen Meer und Stadt. Viele Touristen bewegen sich über die Blaue Linie Kiel, die direkt durch An de Kyle führt. Sie bildet eine der wichtigsten Bewegungsachsen der Innenstadt. Auch von Richtung Hauptbahnhof verteilen sich die Menschen durch die Straßen.
Retailflächen an der Holstenstraße
Obere Holstenstraße – Kiels Pulsader des Handels.
Mit der geplanten Neugestaltung entsteht auf einer der ältesten Fußgängerzonen Deutschlands eine Straße mit zeitgemäßem Flair: vielfältige Sitzgelegenheiten, moderne Beleuchtung und grüne Akzente schaffen eine einladende und lebendige Atmosphäre.
Die Holstenstraße wird damit zur Bühne für Begegnung und Bewegung, zum Ort, an dem Einkaufen und Flanieren ein Erlebnis werden.
Hier sind Sie richtig, wenn Sie als Marke Sichtbarkeit suchen und Ihr Konzept von Frequenz und Laufkundschaft lebt. Die Holstenstraße ist der Platz für starke Marken, Juweliere, Fashionlabels, Elektronik-, Beauty- und Lifestyleanbieter, die mitten im Kieler Stadtgeschehen präsent sein wollen. Sie bietet Raum für Flagship-Stores, großflächige Retail-Konzepte und Formate mit Strahlkraft – dort, wo Menschen zusammenkommen, bummeln und die Stadt erleben.
Kehdenstraße / Kehden-Kiz
Kehdenstraße oder auch Kehden-Kiz genannt – Ein kreativer Hotspot mit individuellem Charakter.
Hier spüren Besucher die Lebenslust und Offenheit einer jungen, kreativen Szene. Kleine Cafés, Bars und individuelle Läden prägen die Atmosphäre, während Streetfood und kulturelle Mikro-Events das urbane Flair unterstreichen. Eine Straße, die nahbar ist und zum Verweilen und Entdecken einlädt.
Die Kehdenstraße ist eine charmante Verbindung mitten in der Altstadt.
Die direkte Anbindung zum Anna-Pogwisch-Platz und zur Holstenstraße verleihen ihr eine besondere Identität. Durch ihre ruhige Lage bietet sie ideale Voraussetzungen, um sich zu einem Geheimtipp für besondere Konzepte zu entwickeln. Erste Skate- und Surfshops sind bereits eingezogen und geben dem Viertel einen lässigen Ton. Die geplante Umgestaltung schafft neue Möglichkeiten zum Verweilen. Die Kieler werden eingeladen zu bleiben und die Atmosphäre zu genießen.
Leidenschaft und Unternehmergeist treffen hier aufeinander: dieser Ort ist ideal für lokale Konzepte, Designlabels, Concept-Stores, Home- & Lifestyle- Anbieter, Streetfood-Konzepte, kleine Manufakturen oder kreative Dienstleister. Ergänzt durch kulturelle Impulse entsteht ein Stadtbild, das inspiriert, verbindet und zeigt, wie vielfältig Kiel sein kann.
NORDLICHT - Das Einkaufs- und Erlebniszentrum
Das NORDLICHT Kiel ist das aufstrebende Einkaufs- und Erlebniszentrum in der Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins.
Mit seiner einzigartigen Lage direkt am Bootshafen bietet es ein maritimes Flair, das Besucher und Kunden gleichermaßen begeistert. Im NORDLICHT finden sich bereits etablierte Ankermieter wie REWE, ein modernes Fitnessstudio, Restaurants, Cafés & Kunst und weitere attraktive Anbieter. Damit bildet das Center einen starken Anziehungspunkt für Shopping-, Freizeit- und Genusserlebnisse. Die geplante Erweiterung zu einem Erlebniszentrum mit Foodcourt und Gaming-Areal wird das NORDLICHT mit Zugang vom Bootshafen zur ersten Adresse für Unterhaltung und Genuss in Kiel machen. Von der Holstenstraße bietet das NORDLICHT attraktive Flächen für Büro und Retail im exklusiven Bereich.
Aktuell stehen bis zu 4.000 m² flexibel gestaltbare Mietflächen zur Verfügung.
Bis zu auf 4.000 m² erstrecken sich die verfügbaren Flächen und sind besonders durch die vielseitige Nutzung und flexible Aufteilung ansprechend. Auf Wunsch und Bedarf können die Flächen ab 300 m² aufgeteilt werden, so dass es zu den Anforderungen des künftigen Nutzers passt. Hier können dann unterschiedliche Konzepte umgesetzt werden. Vom Einzelhandel über Gastronomie bis hin zum Entertainment. Die einzigartige Lage mit Blick auf den Vorplatz der St. Nikolai Kirche bietet eine weitere Attraktion für das Laufpublikum, große Flächen im hinteren Teil bieten mit 4,50 m Deckenhöhe auch für große Flexible Mietflächen bis zu Ideen viel Platz. Die Anreise der Kunden ist durch viele Parkplätze gewährleistet.
Thomas Guse - Ihr Ansprechpartner für die Quartiersentwicklung Kiel – An de Kyle
„Wer als Mieter Erfolg sucht und Kiel im Herzen trägt, ist hier genau richtig. Gemeinsam machen wir dieses Quartier stark und die Innenstadt zu einem Ort, auf den man stolz sein kann.“
- Thomas Guse (Geschäftsführer).