Optimierung von Immobilien in Hamburg, Lübeck und Kiel
Durch die Optimierung der Flächennutzung und ein darauf abgestimmtes kosteneffizientes Bewirtschaftungsmanagement schaffen wir attraktive Mietflächen, die der langfristigen Vermietung und einer nachhaltigen Wertsicherung Ihrer Immobilie dienen.
Optimierung von Immobilien in Hamburg, Lübeck und Kiel
Durch die Optimierung der Flächennutzung und ein darauf abgestimmtes kosteneffizientes Bewirtschaftungsmanagement schaffen wir attraktive Mietflächen, die der langfristigen Vermietung und einer nachhaltigen Wertsicherung Ihrer Immobilie dienen.
Unsere Leistungen im Bereich Optimierung von Immobilien
Die detaillierten Auswertungen und Benchmarks aus dem Bereich Controlling liefern uns umfangreiche Informationen zur Optimierung der von uns gemanagten Immobilien, aus denen wir mittels Kennzahlen die Effizienz der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit Ihrer Gebäude erkennen können.
Gerade im Bereich der Optimierung von Gewerbeimmobilien spielt der Mieter- und Branchenmix – insbesondere bei größeren Liegenschaften – eine zentrale Rolle. Bereits ab dem Zeitpunkt der Vermietung regulieren wir den Mieter-Mix und achten bei der Vertragsgestaltung auf eine optimale Flächengestaltung. Flankiert durch die Revitalisierung nicht genutzter Flächenressourcen können häufig Potenziale für die Neuvermietung gewonnen werden. Auch die Prüfung veralteter Technik bietet Einsparmöglichkeiten im Hinblick auf Energie und laufende Kosten. Moderne Aggregate sind häufig effizienter und platzsparender, sodass auch hier Reserven nutzbar gemacht werden können.
Einen weiteren Schwerpunkt bei der Optimierung von Immobilien bildet die Verbesserung der Objektbewirtschaftung. In diesem Bereich bestehen durch Vertrags- und Leistungsanpassungen häufig Einsparungen, die die Attraktivität der Flächen und damit wiederum die Möglichkeiten der Vermietung steigern. Diese Ziele erreichen wir über Rahmenvereinbarungen
und Kostenstellenprüfungen, bei denen regelmäßige Gebäudechecks Kostenfallen und ineffiziente Verträge oder Strukturen identifizieren.